Lewati ke konten utama

Dibuat untuk pemilik properti Indonesia

Aplikasi Manajemen Kost dan Kontrakan untuk Pemilik Properti

Siapkan iklan untuk kamar yang kosong — lalu catat tagihan, pengingat WhatsApp terjadwal, dan bukti bayar per kamar. Cukup dari HP.

Iklaninformasi dapat Anda pilih
Catatantersusun per kamar
Nomor pilihanAnda tentukan yang tampil

Sudah punya akun? Masuk.

Sevano · demo
foto contoh

Rp 1.200.000/bln

Simulasi tampilan Sevano — data contoh

Contoh iklan terbaru

Contoh iklan terbaru

Kartu dengan bentuk yang sama dengan yang dilihat calon penyewa di halaman pencarian.

Sawangan, Depok - Hunian - 1 unit kosong

Rp 25.000.000/1 tahun

setara Rp 2.083.000/bln

Tanpa uang jaminan

Perkiraan bayar awal: Rp 25.000.000

Jakarta - Ruko - 1 unit kosong

Rp 550.000.000/1 tahun

setara Rp 45.833.000/bln

Tanpa uang jaminan

Perkiraan bayar awal: Rp 550.000.000

Cerita yang Anda kenal

Kalau Salah Satu Malam Ini Pernah Anda Alami, Sevano Dibuat untuk Anda

Momen yang dikenal hampir setiap pemilik dan pengelola properti sewa — diceritakan apa adanya, lalu dijawab satu per satu: beginilah rasanya kalau Sevano yang memikul. Ini skenario, bukan testimoni.

01/06· Tanggal 5 · 21.40

Maaf Pak, gajian mundur. Minggu depan pasti saya transfer ya 🙏

21.38 ✓✓

Ini bulan ketiga, dan kalimatnya persis sama. Menagih hak sendiri kok rasanya seperti meminta-minta. Besok pagi kami pasti papasan di teras, dan sepertinya saya yang akan menunduk duluan.

Kalau pakai Sevano

Pengingat WA terjadwal

Jadwal tersusun dari jauh hari sampai jatuh tempo — Anda tetap memeriksa sebelum kirim

Berjalan

Tagihan Juli · Kamar B-07

Status pembayaran dicatat setelah Anda memeriksanya

Lunas

Catatan membantu Anda menindaklanjuti; keputusan tetap di tangan Anda.

02/06· Rabu · 22.15
IMG_20260705_bukti.jpg — agak buram

Sudah saya transfer ya Pak ✅

22.11 ✓✓

Tiga penyewa, nominal transfernya sama persis — Rp 850 ribu. Screenshot-nya terpotong, tanggalnya tidak kelihatan. Lewat jam sepuluh malam saya masih menaik-turunkan dua gambar buram di HP, dan besok subuh tetap harus ke ATM: cetak mutasi, mencocokkan satu per satu — demi uang yang “katanya sudah masuk”.

Kalau pakai Sevano

Bukti bayar tersusun sebelum Anda setujui

Anda memeriksa nominal dan sumbernya sebelum memutuskan

Menunggu

Bukti dari WhatsApp ikut masuk antrean

Setujui / tolak dari satu tempat; catatan tetap tersimpan

Periksa

Bukti tersusun dalam satu daftar untuk Anda periksa.

03/06· Kamar masih kosong
Listrik dan air tetap berjalan. Catatan iklan dapat ditinjau ulang.

Tiap sore saya buka pintunya sebentar — kasurnya masih terbungkus plastik. Harga sudah saya turunkan seratus ribu, sudah saya posting di status WA, tetap sepi. Yang paling menyiksa bukan kosongnya, tapi tidak tahu salahnya di mana: harganya? fotonya? atau memang tidak ada yang melihat iklan saya?

Kalau pakai Sevano

Catatan iklan yang perlu dilengkapi

Tinjau foto, harga, dan informasi kamar sebelum menerbitkan

Tinjau

Pertanyaan calon penyewa

“Kak, kamarnya masih ada untuk bulan depan?”

Chat masuk

Anda dapat meninjau harga, foto, dan informasi iklan.

04/06· Hari penyewa keluar

Kok deposit saya dipotong 350 ribu?? Kaca itu retak dari DULU pak, bukan saya!

16.02 ✓✓

Dua tahun dia penyewa paling enak — bayar tepat waktu, hafal nama anak saya. Di hari terakhir, kami justru berdiri berhadapan di depan kaca kamar mandi yang retak itu: dia yakin retak lama, saya yakin baru. Salamannya dingin, dan setelah itu nomor saya tidak pernah dia hubungi lagi.

Kalau pakai Sevano

Catatan kondisi kamar

Foto tersimpan saat serah terima

Terarsip

Catatan deposit

Foto dan nota tersusun sebelum Anda menyepakati pengembalian

Periksa

Catatan kondisi membantu kedua pihak meninjau rincian yang tersimpan.

05/06· Kamar 2 — pintu terkunci dari luar
Motor tidak ada. Nomor HP tidak aktif. Tunggakan 3 bulan.

Saya buka kamarnya pakai kunci serep: yang tersisa cuma gantungan baju dan kardus bekas. Nomornya saya telepon — “nomor yang Anda tuju tidak dapat dihubungi.” Padahal waktu masuk dulu dia sopan sekali; dua bulan pertama bayarnya paling cepat. Tiga bulan sewa hilang — dan yang paling menyakitkan: seandainya saya tahu lebih dulu.

Kalau pakai Sevano

Catatan calon sebelum serah kunci

Profil dan informasi yang Anda kumpulkan untuk ditinjau

Tinjau

Kontrak dan deposit tercatat

Dokumen yang Anda siapkan untuk dibaca kedua pihak

Tersusun

Informasi yang tersusun membantu kedua pihak meninjau kesepakatan.

06/06· Rencana liburan keluarga

Yah, jadi kan minggu depan ke Bromo? Jangan bawa urusan kos lagi ya…

19.30 ✓✓

Saya ikut menunggu — balasan calon penyewa yang bertanya sejak semalam. Waktu keluarga foto bersama, saya mundur selangkah, mengetik. Istri saya benar: badan saya di Bromo, pikiran saya tertinggal di kos. Bisnis ini berdiri di pundak satu orang — dan orang itu tidak pernah benar-benar libur.

Kalau pakai Sevano

Chat calon masuk — tercatat rapi

Satu daftar menunggu Anda — nomor pribadi tetap tertutup

Rapi

Antrean saat Anda kembali

Bukti bayar menunggu pemeriksaan; Anda memutuskan berikutnya

Periksa

Yang membutuhkan keputusan Anda tetap terlihat dalam satu daftar.

…dan beban lain yang ikut selesai:

Urusan pajak properti

Hitungan PPh Final & PBB dapat disusun dari pemasukan yang tercatat saat waktunya lapor.

Punya lebih dari satu properti

Semua properti dalam satu dasbor: siapa telat, kamar mana kosong, ke mana uangnya mengalir.

Kelola berdua atau bertim

Undang pengelola dengan akses sendiri — tanpa berbagi password, semua tindakan tercatat.

Dokumen resmi saat dibutuhkan

Kuitansi, kontrak, dan laporan bulanan jadi PDF rapi — siap cetak atau kirim lewat WhatsApp.

Perjanjian yang cuma lisan

Kontrak dapat dibuat dari data sewa — aturan menginap, denda, dan deposit tertulis untuk dibaca kedua pihak.

Laporan kerusakan tenggelam di chat

Keluhan penyewa dapat dicatat sebagai tiket ber-status — biayanya dapat Anda masukkan ke catatan pengeluaran.

Kos warisan yang lama sepi

Tiap kamar dapat diiklankan dengan informasi harga, foto, dan fasilitas yang bisa Anda tinjau.

Kalau membaca ini rasanya seperti bulan-bulan Anda sendiri — itu karena Sevano memang dibangun dari cerita-cerita ini.

Semudah pakai WhatsApp

Dari daftar sampai catatan sewa tersusun.

Tangkapan layar formulir daftar akun Sevano di HP
01

Buat akun

Buat akun, cukup pakai HP.

Tangkapan layar halaman iklan Sevano yang menunjukkan kelengkapan iklan sebelum tayang
02

Pasang iklan kamar kosong

Sevano menandai bagian yang belum lengkap sebelum iklan tayang.

Tangkapan layar daftar chat calon penyewa di aplikasi Sevano
03

Balas calon di aplikasi

Nomor pribadi belum perlu Anda berikan.

04

Catat tagihan dan bukti bayar

Catatan tagihan dan bukti bayar tersimpan bersama.

Juli 2026

9 tagihan

Sari Wulandari · A-02

Rp 1.200.000
Menunggu

Dewi Anggraini · C-01

Rp 1.200.000
Lunas

Anda yang menandai lunas — ini bukan konfirmasi bank.

Simulasi tampilan Sevano · data contoh

Setelah ada penyewa: catat tagihan dan siapkan pengingat WhatsApp terjadwal. Bukti bayar, kontrak, serta catatan perbaikan tetap tersusun per kamar.

Harga jujur

Mulai kelola kos dan kontrakan Anda. Sesuai paket yang berlaku.

Rincian batas dan fitur dijelaskan sebelum Anda memilih; tidak ada biaya tersembunyi.

Mulaidengan rincian paket yang berlaku
Kapasitassesuai paket dan kebijakan
Fiturditinjau sebelum memilih
  • Siapkan iklan properti dengan informasi yang Anda pilih
  • Balas calon penyewa di aplikasi
  • Catat penyewa & siapkan pengingat WhatsApp terjadwal
  • Buat kontrak & catat kondisi kamar pakai foto
  • Catat pemasukan & pengeluaran
  • Catat informasi calon penyewa

Kemampuan yang dapat disiapkan

Pengingat WhatsApp terjadwal
Dokumen PDF — kontrak, kuitansi, laporan
Catatan dan laporan per properti

Ketersediaan pengingat dan dokumen mengikuti paket, entitlement, persetujuan penerima, serta provider yang berlaku pada akun Anda.

Rincian paket dan pilihan pembayaran ditampilkan sebelum konfirmasi. Data properti tetap berada di akun Anda.

Pertanyaan yang sering diajukan

Jawaban Jujur, Tanpa Tanda Bintang Kecil

Apa itu aplikasi manajemen kos dan kontrakan?
Satu tempat untuk menyiapkan iklan properti sewa lalu mencatat calon penyewa, tagihan, kontrak, dan perbaikan. Sevano dibuat untuk pemilik hunian sewa di Indonesia — dari kos dan kontrakan sampai rumah sewa, apartemen, dan ruko.
Apakah Sevano bisa untuk manajemen kost?
Bisa. Sevano untuk kos, kos-kosan, maupun kost — sama saja, hanya beda ejaan. Batas penggunaan mengikuti paket dan kebijakan yang berlaku saat ini.
Bagaimana paket Sevano bekerja?
Rincian batas, fitur, dan ketersediaan pengingat WhatsApp dijelaskan sebelum Anda memilih. Paket dan kemampuan akun mengikuti kebijakan yang berlaku.
Nanti saya kena biaya diam-diam, tidak?
Tidak ada tagihan otomatis. Jika ada fitur tambahan berbayar, Anda memilih lebih dulu setelah melihat rinciannya.
Data saya dan penyewa aman?
Tinjau pengaturan akses dan kebijakan privasi Sevano sebelum menyimpan data. Anda dapat mengelola siapa yang diberi akses dari akun Anda.
Saya gaptek, apa bisa pakai?
Bisa. Mulai dari tugas sederhana seperti melihat tagihan, mencatat pembayaran, dan menyimpan bukti. Lengkapi data lainnya bertahap atau hubungi tim kami bila perlu.
Apakah saya bisa langsung pasang iklan?
Bisa. Siapkan data kos atau kontrakan, kamar utama, harga, foto, fasilitas, dan nomor WhatsApp yang Anda pilih. Anda dapat meninjau kelengkapan sebelum iklan diterbitkan.
Bisakah membalas calon tanpa langsung memberikan nomor HP pribadi?
Bisa. Pesan dari iklan dapat Anda lihat dan balas dari satu daftar di dalam aplikasi. Nomor WhatsApp di iklan adalah nomor yang Anda pilih sendiri.
Saya capek nagih tiap bulan. Sevano bisa bantu?
Bisa menyiapkan pengingat WhatsApp terjadwal. Pengiriman bergantung pada akun, persetujuan penerima, antrean, dan ketersediaan provider; status pembayaran tetap Anda periksa.
Bagaimana menghindari penyewa kabur bawa tunggakan?
Mulailah dengan informasi calon yang relevan, kontrak dan deposit yang jelas, lalu catat kondisi kamar memakai foto saat masuk dan keluar. Keputusan tetap Anda yang ambil.
Kalau penyewa bilang “katanya sudah transfer”?
Sevano membantu mengumpulkan bukti bayar di satu tempat. Periksa nominal dan sumber bukti sebelum Anda menyetujui pembayaran.
Apa bedanya dengan catat di Excel atau buku?
Sevano membantu mencatat tagihan, bukti bayar, dan laporan dalam satu akun. Catatan lebih mudah ditinjau ulang daripada mengandalkan buku atau Excel.
Apakah Sevano menggantikan WhatsApp atau marketplace kos?
Tidak. Sevano membantu membuat halaman iklan dan merapikan catatan penting. Tautan iklan tetap bisa Anda bagikan ke WhatsApp, media sosial, dan kanal lain seperti biasa.

Kelola pekerjaan sewa dengan lebih rapi.

Siapkan iklan, catat penyewa, lalu susun tagihan dan pengingat sesuai kebutuhan. Anda tetap memutuskan tindakan yang benar-benar membutuhkan Anda.

Periksa rincian sebelum mulai. Sudah punya akun? Masuk.